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二手房的装修我们应该注意些什么问题

发布时间:2019-07-10 20:34:50

  现在很多人买房子依然会选择二手房。那么,二手房的装修我们又应该注意些什么问题呢?尤其是老小区的房子在装修的时候可不能小视。 首先,随意拆改的我们得检查他的房龄。 其次,有些房子是不能随意拆改的。 走访市场发现,有的公司说二手房装修讲究特别多,有别于新房装修,很多细节都应该注意。那么请问二手房装修到底应该注意哪些呢?” 带您一起来探讨一下关于二手房的装修,为您解决装修中的难题。 有些二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行一次彻底检查,看其是否锈蚀、老化。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行防水试验,如果漏水的情况产生,就必须的重新做一遍防水工作;同时还要注意的是,施工后不能留下死角。 在二手房中,普遍存在一些问题:电路分配简单、电线老化、违章布线等,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。 二手房在装修时,墙面、地面、天花的改造是我们装修过程中最容易被忽略的,成都装修专家建议:最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有没有明显的裂纹、地面墙面是否平整、有无脱落和起沙的现象。如果存在这些情况,就要进行修补和处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后一定要刷一道底漆给予覆盖,一来呢可以使基层牢固,二来咱们可以防止后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应该注意现场空气的洁净,要做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。 在装修之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再进行瓷砖的铺设,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,这样才有利于今后的检查和维修。 二手房翻新的过程中,装修的设计是尤为重要的,要衡量一位设计师水平是否高超,可以查看他是否曾经设计过二手房改造。因为受二手房固有的一些局限性影响,即使再大面积拆改墙体,但仍然会存在很多的承重墙无法拆除,所以专业的二手房改造设计师,会在业主装修前就全程协助设计师、工长、工人等注意业主家的实际情况,比如如何设计,如何施工业主才会更科学,最大限度满足时尚设计和实用的原则,这样使得二手房改造才会有意义,而不是简单换新而已。负的设计师付出的设计比设计新房还要多,而不负设计师在二手房设计时与新房相差无几,这就是差距。

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